Подъездные двери для многоквартирного дома

Главные критерии выбора дверей для подъезда, госты и нормативы, способы установки

Виды подъездных дверей

Входные двери в подъезд могут разделяться в зависимости от используемых при их изготовлении материалов:

1. Металлические. Самые популярные, износоустойчивые и надежные модели. Представляют собой металлический каркас, который внутри заполняется пенопластом, полиуретаном или минеральной ватой. Они могут состоять из двух или одной створки. Дополнительно металлические двери в подъезд оборудуют домофоном и доводчиком.
2. Пластиковые. Модели используются не только в подъездах, но и в торговых центрах, офисах, общественных заведениях, школах, университетах, колледжах. Изготавливаются из ударопрочного пластика, который устойчив к воздействию факторов окружающей среды. В них не монтируют электронные замки. Полотна могут быть глухими или со стеклопакетами.
3. Деревянные. Перед установкой металлических дверей, в подъездах устанавливались деревянные полотна. Они могли изготавливаться из ДСП, ДВП или массива сосны, покрытого фанерой, или МДФ. В Европе устанавливаются резные двери из массива дуба на парадных входах. Они могут иметь одну створку или быть двустворчатыми.

Чтобы дверные полотна и открывающие механизмы прослужили дольше, требуется установить доводчик.

Требования СНиП: установка металлической двери в помещении в соответствии с этими требованиями

Изготовление стальных дверей нормируется специальным положением, ГОСТом, который утвержден 1.03.2004 года и правилами СНиП (санитарными нормами и правилами).

Нормы этих положений распространяются на производство стальных конструкций, укомплектованных запорными механизмами, которые рекомендуют устанавливать в помещениях жилого или нежилого назначения.

Но производство дверей с высокими требованиями к безопасности или устойчивости не входят в их компетенцию.

Классификация стальных дверей

Исходя из места установки, двери делятся на наружные и внутренние. Первый вид устанавливается при входе в здание с улицы, а второй — в помещении.

Исходя из конструктивных отличий, стальные конструкции различаются:

• по типу дверного короба,
• по количеству полотен,
• по числу элементов уплотнения.

В зависимости от отделочных материалов двери бывают:

• с лакокрасочным покрытием;
• с пленочным покрытием,
• с кожаной поверхностью,
• с покрытием из дерева,
• со стеклянным покрытием,
• с покрытием из декоративного металла.

Виды отделки металлических изделий

Устройство дверного блока может быть:

• с замкнутым контуром,
• П-образным коробом,
• с доборным порогом.

По типу дверного полотна стальные конструкции имеют:

• однопольное полотно,
• двупольное полотно, которое открывается внутрь или наружу.

Двупольные двери открываются одной половинкой или двумя. Исходя из числа контуров уплотнения, они бывают одноконтурные или многоконтурные.

Конструктивные особенности стальных дверей обозначаются ДСВ ЛПВн 1900–800 МЗ, которое можно расшифровать таким образом:

• ДСВ – это дверной стальной внутренний блок,
• Л – обозначает, что блок однопольный, с возможностью движения влево;
• П – имеет порог,
• Вн – имеет внутренний способ открывания,
• 1900-800 – это цифры обозначают габариты,
• М3 – указывает на класс прочности.

Это важно! Все стальные двери принято делить на три класса в зависимости от прочностных характеристик. Исходя из этого, они могут иметь маркировку: М1, М2, М3. Такие характеристики присваиваются дверным полотнам после прохождения испытаний.

В зависимости от степени сопротивления входные двери делят на три вида:

• В первую категорию входят двери с установленными противосъемными устройствами.
• Во вторую категорию входят конструкции усиленного типа, которые оснащены специальным запорным механизмом по периметру и петлями с усилением. Эти конструкции принадлежат к классу М2 исходя из прочности.
• В третью категорию входят изделия с высокими запросами по защите помещения, их относят к классу М1.

Запорные механизмы, установленные в таких дверях, соответствуют требованиям ГОСТа 5089.

Согласно требованиям ГОСТа, толщина листов стали, используемой в производстве двери, не должна быть менее 2 мм. Если это бронированные конструкции, то толщина стали равняется 8 мм. Конструкции с усилением и высокой степенью защиты принято обозначать буквами «У» и «З».

Требования к дверному полотну

Какие предъявляются требования к монтажу двери металлической? Такие двери и их монтаж должны в точности соответствовать положениям ГОСТ и СНиП. Для изготовления стальных конструкций используют стальные листы и прямоугольный профиль. В некоторых случаях используют гнутый профиль.

Соединение полотен тоже возможно по принципу гнутого короба, но по требованиям ГОСТ их соединяют при помощи сварки. Точки, где имеется сварка, обязательно отображаются в соответствующей документации. Профили в углах соединения стыкуются любым способом.

Метод крепления не должен быть ниже, чем сварочный метод.

Соответствие изделий правилам СНиП

Если говорить о стальных дверях утепленного вида, то для их изготовления используются металлические листы и утеплитель, такой как минеральная вата, пенопласт или деревянные брусья.

Дверной короб изготавливают из профилей двух видов: гнутого или прямоугольного, с толщиной не менее 1,5 мм и размером сечения 40х50 мм.

Усиление изделия выполняется по вертикали и горизонтали специальными профилями, по ГОСТу количество используемых профилей должно быть не менее двух. В местах расположения дверных петель и противосъемных механизмов необходимо крепить дополнительные профили по горизонтали, в остальных местах разрешают использовать вертикальное усиление.

Это важно! Внутренняя сторона дверей может быть выполнена не только из сплошного листа, но и из частей, которые соединяются сваркой. В ГОСТе озвучено, что вместо стальных листов внутренняя часть дверного полотна может быть отделана плитами ДВП или другими материалами необходимой прочности.

Дополнительные требования

Запорный механизм не рекомендуют крепить при помощи сварки, так как воздействие высокой температуры может повредить детали механизма. Устанавливая запорные механизмы, вы должны исключить возможность деформирующих нагрузок на него в процессе работы, что предупредит его заклинивание.

Чтобы обеспечить дверному полотну звукоизоляционные качества и уменьшить их теплоотдачу, необходимо использовать уплотняющие материалы по периметру короба. Число таких контуров может достигать двух и более штук.

Установка выполняется без видимых щелей, и прилегание к притвору должно быть максимально плотным. При установке наружных дверных полотен необходимо подбирать прокладки, исходя из их устойчивости к различным температурам.

Глубина расположения засова должна составлять 22 мм.

В местах дверных петель рекомендуется прикрепить противосъемные ригели, пассивные штыри можно приварить или запрессовать.

Требования ГОСТа распространяются на дверные полотна размером 9 кв.м. Исходя из этого их высота не должна быть больше 2200 мм, а ширина — не более 1200 мм. Вес такого изделия должен быть не больше 250 кг.

Если дверная конструкция не соответствует приведенным требованиям ГОСТа, то она должна пройти дополнительные испытания. Согласно нормативам ГОСТ, если дверное полотно весит более 200 кг, его крепление выполняется на три дверные петли.

Это правило касается и тех дверей, которые установлены в местах общественного пользования. Высота расположения нижней петли должна равняться 15—20 см от линии пола, что указано в нормативах ГОСТ.

Установка металлического блока проводится на монтажные ушки, которые приварены к раме.

Требования к установке дверного полотна

Монтаж дверного полотна выполняется по всем правилам ГОСТа и СНиПа. Обычно такие работы выполняют фирмы, имеющие специалистов этого уровня. Крепежные элементы, используемые для установки двери, должны иметь 10 мм диаметр, а промежутки между ними не должны быть больше 0,7 м. Для заделывания пустот разрешается применять:

• монтажную пену,
• уплотнительную ленту,
• минеральную вату,
• герметик,
• пенополиуретановый шнур.

Установка входной двери

Согласно СНиП, металлические дверные полотна, устанавливаемые в коридорах, обязаны соответствовать числу звукоизоляции не меньше 30 дБ.

Двери для наружного использования относят к конструкциям эвакуационного назначения, поэтому они должны соответствовать всем нормам СНиП 21-01-97.

Преимущества и недостатки

Как и у других дверей, модели, изготавливаемые для подъездов, обладают сильными и слабыми сторонами.

1. Подъездные входные двери, изготовленные из металла, защитят подъезд от дождя, ветра, снега.
2. Повышенная звукоизоляция.
3. При наличии кодовой двери, жильцы многоквартирного дома получают дополнительную безопасность от злоумышленников и непрошенных гостей.

1. Изза большого количества людей, использующих полотна каждый день, быстро выходят из строя подвижные механизмы, домофон.
2. Внешний вид нужно обновлять минимум раз в год. В противном случае подъездные створки будут смотреться непрезентабельно.

Если дверь устанавливали жильцы, то чинить ее и восстанавливать декоративное покрытие нужно будет тоже самим.

Критерии, по которым подбирается дверь

При выборе полотен, устанавливаемых в подъезде, необходимо обращать внимание на некоторые особенности:

1. Каркасом для полотна и короба должна выступать прочная металлическая конструкция. Изза этого лучшим выбором считаются модели, изготовленные из металла. Пластиковый профиль могут дополнительно армировать алюминиевыми вставками. Нельзя приобретать модели, каркас которых изготавливается из металлических уголков. Такие двери быстро провиснут под собственным весом и будут цепляться за нижний порог. Чтобы настроить провисшее полотно, придется вызвать мастера или самостоятельно разбираться, как провести настройку. Касательно толщины металлических листов, закрепленных на каркасе, толщины в 2 мм будет достаточно для безопасности.
2. Важно покупать модели с ребрами жесткости, располагающимися внутри. Оптимальное количество – 6 ребер. Они сохраняют геометричность конструкции на протяжении длительного времени. В дешевых моделях ребра жесткости не предусмотрены. Изза этого под тяжестью своего веса и при жесткой эксплуатации они быстро теряют первоначальную форму и перестают нормально закрываться.
3. При выборе фурнитуры основное внимание требуется уделять качеству и надежности. Петли будут открывать более сотни раз в день. Изза этого необходимо выбирать износоустойчивую сталь, которая сможет выдержать большие нагрузки длительное время. Если нужно надежно обезопасить подъезд, рекомендуется покупать модель с отверстием под установку домофона. Чтобы крепежные элементы прослужили дольше, нужно установить доводчик. Он убережет полотно от ударов о короб при закрытии.

Габариты стандартных подъездных дверей прописаны в ГОСТах. У компаний изготовителей можно заказать створки и короб нестандартных размеров.

Чтобы длительное время сохранялся первоначальный внешний вид полотна, необходимо покупать модели с порошковым напылением. Оно устойчиво к воздействию факторов окружающей среды и механическим повреждениям. На нем не остается царапин, а грязь легко стирается влажной тряпкой.

Требования к входным дверям в подъезд — Портал по безопасности

Изготовление стальных дверей нормируется специальным положением, ГОСТом, который утвержден 1.03.2004 года и правилами СНиП (санитарными нормами и правилами).

Нормы этих положений распространяются на производство стальных конструкций, укомплектованных запорными механизмами, которые рекомендуют устанавливать в помещениях жилого или нежилого назначения.

Но производство дверей с высокими требованиями к безопасности или устойчивости не входят в их компетенцию.

Особенности установки подъездных дверей

Безопасность, шумо и теплоизоляция, надежность и долговечность зависят не только от выбранной модели, но и от правильно проведенной установки. Она похожа на монтаж входных дверей в квартире.

Проводится в несколько этапов. Первым этапом является демонтаж старого полотна и короба. Если при демонтаже была нарушена целостность прохода, нужно восстановить его контур с помощью штукатурки или цементного раствора.

После того как поверхности, на которые будет установлен короб, стали ровными (по строительному уровню), можно приступать к дальнейшим работам. Перед установкой короба требуется измерить размеры прохода. Это касается высоты в двух местах, ширины в трех местах и двух диагоналей.

Важно! Короб устанавливается в проем. Чтобы расположить его по уровню, используют деревянные клинья. Пространство, оставшееся между коробкой и проемом, заполняются монтажной пеной. После ее высыхания продолжают работу.

Если в коробе нет встроенных петель, их необходимо закрепить самостоятельно. Для этого с его нижней и верхней части отступают по 20 см. На этой высоте устанавливают петли.

Когда петли будут установлены, на них навешивают полотно. Нужно выровнять его по уровню и попробовать закрыть. Если не слышно посторонних звуков и не происходит заеданий, можно устанавливать дополнительную фурнитуру (домофон, кодовый замок, доводчик).

Для большей безопасности швы с монтажной пеной закрываются металлическими пластинками, которые можно крепить на жидкие гвозди.

Изучаем требования ГОСТ к металлическим дверям

Вы находитесь здесь: страница » Системы охраны и контроля доступа » Замки и двери

функция металлических дверей – защита помещения от внешнего атмосферного воздействия, шума, а также от нежелательного проникновения. Современные металлические дверные блоки должны отвечать требованиям действующих нормативных документов, быть прочными и долговечными.

Конкретные требования к стальной двери во многом зависят от условий эксплуатации. В некоторых случаях конструкция металлической двери требует установку дополнительных средств защиты, тепло- и шумоизоляции. Подробная информация об этом в нашей статье по адресу https://keysafety.

Основные требования ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные»

Основной стандарт, определяющий требования к металлическим дверям, — ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные». Данный ГОСТ содержит требования к стальным дверным блокам с запирающими механизмами. Дополнительных требований по пожаробезопасности, пулестойкости и устойчивости к воздействию агрессивных сред в стандарте не содержится.

Согласно ГОСТ 31173-2003 полотно металлической двери должно представлять конструкцию из сваренных между собой металлических листов и профилей. Профили допускается использовать как прямые, так и гнутые. Угловые соединения профилей следует соединять посредством сварки или других видов соединений с сохранением прочности конструкции.

Стандарт предъявляет также требования к дверной коробке: она должны быть изготовлены из гнутого профиля более 1,5 мм толщиной либо из прямоугольного профиля сечением более 40х50 мм.

Любой серьезный производитель дверей в обязательном порядке проводит тестирование своей продукции на соответствие характеристик нормативным требованиям. В результате тестирования ему выдается сертификат соответствия на изделие.

Этот сертификат должен быть и у продавца. Проверьте это!

Конструкция металлической двери должна содержать усиливающие профили. Конструкция должна содержать как минимум два горизонтальных и вертикальных профиля, также можно использовать наклонные усиливающие профили. При этом горизонтальные профили следует располагать в зоне противосъемных механизмов или в петлевой зоне.

Наружные и входные металлические двери должны содержать два и более контура уплотняющих прокладок, установленных без зазоров и устойчивых к климатическим и атмосферным воздействиям.

Требования ГОСТ 31173-2003 распространяются только на металлические двери следующих габаритов:

• Площадь дверного полотна — менее 9м2.
• Высота открывающихся полотен – менее 2200 мм.
• Ширина открывающегося полотна – не более 1200 мм.
• Масса дверного полотна – не более 250 кг.

Классификация дверей по ГОСТу

ГОСТ 31173-2003 предлагает несколько классификаций металлических дверей.

Металлические дверные блоки делятся на следующие виды назначения:

По виду конструкции металлические двери подразделяют на:

• Полотна с замкнутой коробкой.
• С П-образной коробкой.
• С П-образной коробкой с доборным порогом.

Также существует классификация по количеству полотен и направлению их открывания:

• Однопольные.
• Двупольные (ширина дверных полотен при этом может быть различной).
• С не открывающимися вставками (вертикальными или горизонтальными).
• Открывающиеся внутрь.
• Открывающиеся наружу.

По количество уплотняющих контуров дверные блоки делятся на:

• Металлические двери с одним контуром уплотнения.
• Металлические двери с двумя и более контурами уплотнения.

Даже если вы установили надежную, изготовленную согласно требований ГОСТ входную дверь, не стоит пренебрегать применением охранной сигнализации. Подробности о современных сигнализационных системах можно найти в нашей статье.

Если вы владелец частного дома, то нужно позаботится и о надежной охране периметра — читайте статью по адресу https://keysafety.ru/bezopasnost-doma/ohrana/datchiki-perimetra.html

Металлические дверные блоки могут иметь следующую отделку:

• Лакокрасочные или порошковые материалы.
• Искусственная или натуральная кожа и утеплитель.
• Декоративные пленочные материалы.
• Древесные материалы (допускается использование натурального или синтетического шпона).
• Стекло или зеркальные материалы.
• Комбинированная отделка.

Также металлические двери делятся на несколько классов прочности (М1, М2, М3) по сопротивлению различным видам статических, динамических и ударных нагрузок.

Требования к материалам и комплектующим деталям

Используемые в производстве дверных блоков материалы и комплектующие детали должны быть изготовлены в соответствии с утвержденными стандартами и техническими условиями.

Поверхность стальных элементов конструкции дверного полотна должна быть ровной и гладкой, не иметь трещин и искривлений, допустимая волнистость на лицевой поверхности – не более 0,5 мм.

Материалы, предназначенные для изготовления металлических дверей и их комплектующих, должны быть устойчивыми к климатическим воздействиям. Стальные элементы должны соответствовать требованиям стандартов ГОСТ 380, ГОСТ 1050 или ГОСТ 5632.

Уплотняющие прокладки должны быть установлены плотно, без зазоров, по всему периметру коробки, и удовлетворять требованиям ГОСТ 30778.

Требования к петлям, замкам и другим запирающим устройствам

Технические характеристики, способ крепления и расположение запирающих устройств и петель устанавливаются в рабочей документации. На эти параметры влияют габариты открывающихся элементов изделия, его масса, а также условия его эксплуатации.

Петли крепятся к дверной коробке с помощью сварки или на механических связях. При сохранении прочности конструкции, разрешается применение других видов креплений.

Основные требования к замкам содержатся в стандартах ГОСТ 5089 и ГОСТ 538.

Эксплуатационные свойства

Эксплуатационные характеристики у дверей, устанавливаемых на входах в подъезды, гораздо лучше, чем в межкомнатных моделях. Это связано с тем, что створками пользуются каждый день по несколько сотен раз. Модели отличаются по параметрам шумо и теплоизоляции. При желании можно установить дверь, устойчивую к воздействию пламени.

Чтобы продлить эксплуатационные свойства, рекомендуется следить за состоянием полотна, в нужные моменты проводить его настройку, очищать и смазывать подвижные механизмы. Сломанную фурнитуру необходимо менять сразу. При неполадках с домофоном, нужно вызвать мастера, разбирающегося в настройке электронных замков. При нежелании использовать домофон, можно установить механический кодовый замок, но его проще открыть злоумышленникам.

Двери в подъезд обеспечивают дополнительную безопасность для жильцов многоэтажных домов. От выбора, установки и дальнейшего ухода будет зависеть срок эксплуатации конструкции. Чтобы не вызывать настройщиков, можно регулировать доводчик и петли с помощью шестигранников и отверток.

Вопросы ЖКХ

Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд

входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

– это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».

В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд

называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли –
подъезд
.

Как же должен содержаться подъезд, чтобы в нем было чисто, тепло и светло? Что должны делать для этого управляющие компании, ТСЖ и т.п.

На этот вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», введенные в действие Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.

Они определяют, что

«Содержание лестничных клеток может включать в себя:

• техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);
• капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;
• мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
• обслуживание мусоропроводов;
• обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
• обслуживание лифтового оборудования;
• обслуживание системы ДУ;
• организация дежурства в подъездах;
• оборудование помещений для консьержек с установкой телефона».

Окна и двери в подъезде должны иметь уплотняющие прокладки и плотно закрываться. При этом должна обеспечиваться возможность проветривания подъезда с помощью форточек, фрамуг иди створок окон одновременно на нижнем и верхнем этажах. На наружных входных дверях в подъезд должны устанавливаться самозакрывающие устройства либо упругие уплотняющие прокладки. Если в доме более 9 этажей, то двери в подъезд должны закрываться автоматически и не иметь запорных устройств.

Над каждым входом в подъезд должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке перед подъездом освещенность не менее 6 люкс в горизонтальной плоскости и не менее 10 люкс в вертикальной плоскости на высоте 2,0 м от пола. Также должна освещаться пешеходная дорожка у входа в здание.

Температура воздуха в подъездах при температуре наружного воздуха ниже +8°С должна быть не менее +16°С.

В подъездах должна регулярно проводиться уборка. Мойка пола, обметание стен и пола, подоконников, отопительных приборов и т.д. проводится не реже, чем один раз в пять дней, а стен — не менее двух раз в год. Мокрая уборка (генеральная уборка) всех поверхностей при этом должна выполняться не реже одного раза в месяц.

Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность. В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом.

Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны систематически очищаться от снега и наледи. На площадке перед входом в подъезд устанавливаются металлические решетки и скребки для очистки обуви от снега или грязи.

В подъездах, а также на площадках под первым маршем лестницы запрещается размещение мастерских, кладовых и т.п. Могут устраиваться только помещения для водомерных узлов, электрощитков, узлов управления центрального отопления, которые должны ограждаться несгораемыми перегородками.

Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты.

Все мероприятия содержания подъезда должны быть отражены управляющей компанией, ТСЖ, либо Вами в Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющегося приложением к договору управления.

Вы имеете полное право требовать от управляющей компании, ТСЖ выполнения всех этих мероприятий. А в случае невыполнения – требовать перерасчета сумм, уплачиваемых на содержание общего имущества многоквартирного дома. Естественно, то в этом случае необходимо будет доказать невыполнение договора. Для этого надо регулярно фиксировать нарушения актом, составляемым Председателем Совета дома в присутствии представителя управляющей компании.

Таким образом, содержать подъезд — это обязанность управляющей компании, ТСЖ. Однако, если мы не будем контролировать выполнение перечисленных мероприятий, потраченные на них наши деньги безвозмездно осядут в карманах чиновников от ЖКХ.

А как в вашем доме выполняются мероприятия по содержанию подъезда? Расскажите об этом в комментариях.

Также на эту тему Вы можете почитать:

Договор управления многоквартирным домом

Внешнее благоустройство зданий и территорий — как должно быть

Источник