Кому по закону вы обязаны открыть дверь своей квартиры
Полиция, сотрудники МЧС, представители УК, органы опеки — все они однажды могут постучать в вашу дверь (хорошо, если не вместе и не одновременно). Разбираемся, кого из них и в каких ситуациях вы обязаны впустить в дом.
Сотрудники полиции
Начнем с того, что в большинстве случаев сотрудники полиции могут войти в вашу квартиру только с вашего согласия.
Также без вашего согласия полицейские не имеют права проверять, кто проживает в доме, и запрашивать документы на жилье (при этом попросить документ, удостоверяющий вашу личность, сотрудник имеет право).
При общении с сотрудником полиции, постучавшим в вашу дверь, в первую очередь узнайте цель его визита и только после принимайте решение, открыть ему или нет.
Но есть несколько исключительных обстоятельств, при наступлении которых полицейские могут войти в квартиру, не спрашивая вас
Чтобы задержать подозреваемых в совершении преступления
Для пресечения преступления
Для спасения чьей-то жизни или имущества, а также для обеспечения безопасности людей при массовых беспорядках или чрезвычайных ситуациях
Обыск и осмотр — процессуальные действия, которые могут проводиться без вашего согласия. При этом у сотрудников должно быть соответствующее решение суда или — в исключительных случаях — постановление следователя.
Что будет, если не открыть дверь? Если поводом для визита сотрудника послужили те самые исключительные основания, полицейские могут войти без вашего согласия, например, сломав замок или дверь.
МЧС и спасатели
По закону, спасатели, устраняющие чрезвычайные ситуации, имеют право беспрепятственно проходить в любые жилые помещения. Поэтому при наступлении пожара, потопа и других подобных ситуаций собственник обязан открыть дверь сотрудникам.
Если представители МЧС или спасатели пришли с визитом по другим основаниям, в том числе для проверки соблюдения требований пожарной безопасности в жилом помещении, вы можете не открывать им дверь. Но это не значит, что нарушение данных требований останется безнаказанным.
Представители Управляющей компании и коммунальных служб
На этот раз в вашу дверь неожиданно постучал коммунальщик. Обязаны ли вы его впустить? Да, если ему необходимо устранить аварийную ситуацию. И чем быстрее вы это сделаете, тем лучше для вас и ваших соседей. В иных случаях коммунальные службы должны заранее согласовать с вами дату, время и причину своего визита.
Есть ли еще ситуации, при которых вы должны впустить их в дом? Да, таких 3. Но и в этих случаях визит согласовывается заранее.
Проверка состояния и показаний счетчиков
Подобные визиты возможны не чаще 1 раза в 3 месяца, и вы о них должны быть предупреждены (существует специальный порядок предупреждения; но в разных договорах на предоставление коммунальных услуг он может отличаться — обратите внимание на свой).
Проверка количества проживающих
Проверка возможна только в том случае, если в квартире нет счетчиков. Она также проводится не чаще 1 раза в 3 месяца и после предварительного предупреждения.
Проверка и ремонт внутриквартирного оборудования и устранение недостатков предоставления услуг
Самый непрозрачный из этих трех пунктов. Проверять техническое и санитарное состояние оборудования (канализации, водопровода, газового оборудования, системы отопления) коммунальщики могут не чаще 1 раза в 3 месяца. Время проверки согласовывается заранее.
Зато для устранения недостатков и ремонта ограничений по частоте визитов не предусмотрено — происходит это по необходимости (например, для профилактики или по жалобам соседей). Но время визита все равно должно быть с вами согласовано.
Вы решили не пускать сотрудников УК или коммунальных служб к себе. Что будет дальше? А дальше они могут обратиться в суд, который, вероятнее всего, обяжет вас не только впустить службы в квартиру, но и возместить все расходы, которые повлек ваш отказ.
Сотрудники жилинспекции
Если вы сделали незаконную перепланировку, плохо следите за состоянием своей жилплощади или нарушаете права соседей, будьте готовы к визиту жилищной инспекции. Сотрудники которой, к слову, могут войти в квартиру только с вашего согласия.
Что будет, если вы не откроете им? И снова ваш отказ может быть обжалован в суде. А дальше — все по схеме с УК.
Органы опеки и попечительства
Представители данных органов могут прийти к вам домой, когда есть основания для проверки и принятия мер по защите ребенка. Например, из-за сообщения участкового педиатра, заметившего, что вы не в полной мере заботитесь о ребенке, или жалобы, поступившей от ваших соседей.
Пускать ли их в дом? Решать вам. Но если сотрудники появились в сопровождении полиции, и у полиции есть законные основания требовать от вас доступа в квартиру, открыть дверь вы обязаны.
Судебные приставы-исполнители
В отличие от представителей опеки, визит судебных приставов-исполнителей, как правило, не становится неожиданностью: если в первом случае поводом может быть неожиданная месть соседей, которых вы чем-то обидели (напишу-ка я на них жалобу), то во втором — появлению приставов на пороге предшествует решение суда.
Бывает так, что дела рассматриваются в приказном порядке, а судебный приказ по какой-то причине до ответчика не доходит. Тогда визит приставов будет нежданным. Но проверить, ведется ли в отношении вас исполнительное производство, вы всегда можете на сайте Федеральной службы судебных приставов.
Могут ли приставы без вашего согласия войти в дом? Да, в 2 ситуациях.
При наличии письменного разрешения старшего судебного пристава, которое вы вправе увидеть до того, как впустить приставов к себе.
При исполнении требования о выселении должника или вселении взыскателя, подкрепленного исполнительным документом (его пристав обязан предъявить).
Военкомат
Можно ли не открывать дверь представителю военного комиссариата? Можно. Военкомат имеет ограниченные полномочия (например, направить призывнику повестку). И в их числе нет пункта, разрешающего входить в дом без приглашения.
Но не стоит забывать, что уклонение от военной службы может превратиться в преступление, и тогда к призывнику придут сотрудники полиции. Их впустить в дом вы уже будете обязаны, поскольку они прибудут для пресечения преступления (это одно из исключительных обстоятельств, о которых мы говорили выше).
Источник
Всегда запирайте двери
Информация из разряда той, которую стоит повторять не единожды. История, которая заставила меня запирать дверь ВСЕГДА произошла несколько лет назад. Закрытый военный городок, все друг друга знают. Двери в квартиры в большинстве своем деревянные. Да и кого опасаться в тихом месте? А произошло вот что, пьяная бытовая ссора и драка соседей. Я была одна дома с ребёнком и кошкой. Поздний вечер, смотрю фильм, кошка дремлет, ребёнок спит. И тут грохот входной двери и дикие крики спасите — помогите! Вылетаю в прихожую и никого. Дверь нараспашку, у соседей в квартире крики.. Кошка рычит, ребёнок спит. Дверь с тех пор закрываю на ключ. С соседями истории еще были, и звонки оперативному, и вызов начальства пьяного урода. Но самое главное, дверь теперь на замок.
Почему я вспомнила эту историю сейчас, а не написала раньше? Сегодня кто-то пытался зайти в нашу квартиру. Это уже не закрытая часть, а город. Я укладывала ребёнка спать и вдруг кто-то нажал на ручку входной двери. В глазок я увидела лишь удаляющуюся фигуру. Кто это был и зачем он пытался зайти я не знаю, но рада, что привычка запираться не прошла.
Дубликаты не найдены
Тоже расскажу историю. До сих пор не могу отойти, если честно. Очень тревожно ощущаю себя по вечерам, когда супруг не дома.
В те выходные он поехал в другой город документы делать (прописка там), я осталась одна, так как работаю в выходные. Все было хорошо. Приготовила ужин, спекла булочки, поиграла ммошку, а потом легла спать. Спала тревожно, хотя на фоне жужжал стрим. Но все же уснула. К трем часам ночи дверь буквально стало сносить с петель. Я подорвалась с кровати, вылетела в коридор. И поняла, что наступил пипец. Нет, дверь была закрыта на три оборота. Но ее так трясло жутко. С той стороны была женщина, орала неадекватно, что убьет меня (так и не поняла, за что). Долбилась в дверь. Я начала звонить в полицию. Объяснила им ситуацию, но они сказали «когда убьют, тогда и звоните». После звонок мужу. Я уже ревела, говорить не могла. Залезла под стол, просто ревела. Он стал звонить от себя в полицию, а я — родителям. Благо, они сразу выехали. Мама в трубку кричала, чтобы я в ответ начала ломиться и угрожать полицией. Это было очень сложно, так как ноги ватные были. Когда дошла до двери, то увидела эту женщину. Правда, неадекватный человек. Я сказала ей, что он ошиблась дверью, но пихуй человеку. Она уже вызвала дпс (к чему они вообще там) и скоро они будут. И ведь приехали.
Я уже к тому моменту отошла, могла говорить. Нашла биту мужа. Дверь открыла после того, как показали документы. И просто начала на них орать. Меня такая злость накрыла и страх, что она реально могла и убить, если бы дверь открыта была.
Но все закончилось относительно хорошо. Ее повязали, а я пошла пить успокоительные и спать. Но потом пришлось посетить психолога пару раз.
Мораль: дверь на замок, телефон рядом. И не бойтесь защититься в разумных оборотах.
Жалею, что нет у нас такого закона, как отстрел того, что на твоей территории. Ну или избиение. Тогда уж очень хотелось.
эм.. странный пост. В нашей стране на 10 замков закрываться надо. Ко мне алкаш недавно стучался, этажи перепутал. Да и наркоманы сверху живут. Больше прикалывает фильмы ужасов в америке, когда они вот такие двери на замок закрывают
У мамы стоит входная дверь Аргус, модель распространенная ибо дешевая, у соседей этажем ниже точно такая же дверь, я в виду благородной рассеянности частенько захожу к соседям в гости.
возможно они по началу тоже думали маньяк какой то
была страшная история с реддит, девушка наклонилась за чем-то и увидела человека, лежавшего под кроватью, пошла в ванну, вылезла через окно из дома и вызвала в полицию. оказывается парень, проникал в квартиры, пока хозяин отвлекался на почту или еще на что, потом вылезал из под дивана и убивал свою жертву.
Телефон она уронила, пока говорила по видеосвязи. И её собеседник увидел, знаками ей показал вроде. Интересно только, как он мог проникнуть без следов взлома двери или окна? И бесшумно при том
нет, не собеседник. она сама увидела, вот пруф.
Самые криповые посты Реддита
До замужества жила в маленькой деревне, и не было привычки закрывать дверь- все свои, соседи постоянно дома, маргиналов в деревне нет (закрытый посёлок), неадекватов тоже не наблюдалось. Короче, я была дитя свободы и беспечности.
Когда вышла замуж- переехала в город, к мужу, а тупая привычка не закрываться осталась. Сколько муж меня не гонял- было пофиг, но до поры до времени.
Этажом ниже жил персонаж по кличке Варенец (погоняло изменено), человек презанятный: мужик лет сорока пяти, при этом выглядящий на 73 по причине нездоровой любви ко всему спиртосодержащему и, в особенности к настойке боярышника. Сабж отсидел за кого-то срок за убийство и за это ему платили квартплату, таскали продукты и давали деньги, которые, естессна, очень быстро кончались. Бухал он в основном с нашими соседями через стенку, и имел нездоровую привычку стучаться и ломиться во все двери с различными просьбами- от просьбы позвонить до требования занять чирик на опохмел, и естественно, лицо его не раз было бито за такие приколы.
И вот в очередной раз Варенец бухал у своих товарищей по интересам. Деньги на бухло кончилось, а продолжения банкета хотелось, и в ход пошла старая методика- стрелять мелочь у соседей, ломясь и тарабанясь в дверь. В тот злосчастный вечер мы с мужем были дома, не подозревая о том, что дверь опять не закрыта по моей вине. Узнали мы об этом по пьяному ору в нашей квартире и неимоверной вони, издаваемой этим тружеником алкотруда.
Выскочив в коридор, мы увидели, что этот опездол прорвался на кухню и шарит по холодильнику в поисках хуй знает чего. Будучи человеком неопытным, я дико испугалась, подскочила к нему и начала подталкивать синегальца в направлении выхода. Проблема в том, что то от он такого не ожидал, то от чаша терпения переполнилась, но он обоссался. Прям ниагарским водопадом. И все это лилось в том числе на новый ковёр. Тут уже подскочил муж и, морщась от вони, выпинал его в коридор.
Меня трясло часа три, муж в это время дико ругался на меня за незапертую дверь, и его ругань прерывалась истерическим смехом. Итог: ковёр- на помойку, а двери с тех пор по три раза перепроверяются.
Живу в подъезде где 75 процентов жителей-алкаши. Запирали через раз и пару раз пытались зайти пьяные друзья этих алкашей, благо муж дома был в эти разы, теперь всегда запираемся и вот что заметила, очень многие стучат и сразу дёргают ручку.
Дверь, особенно на ночь, нужно закрывать. Моего друга, месяца 3 назад обворовали. Ночью проснулся, по естественной нужде, пошёл и видит как из квартиры кто то выходит))) он за ним. Но в трусах и босой, догнать не смог. Потом в полиции объяснили, что грабители целенаправленно ходят по ночам, дергают двери и если дверь открыта, забирают все ценное из прихожей и все.
А ещё лучше оборудовать квартиру пультовой охраной. Ее польза перекрывает стоимость полностью. Уезжал в командировку, жена дома одна, кто то начал ломиться в дверь, она нажала кнопку на пульте, через 3,5 минуты, крепкие ребята уже вязали незваных визитеров. Оказалось — пьяные мужики, думали что это квартира их друга))). ГБР сами связались с полицией и передали «хулиганов» им.
Фирму охранную ещё найти годную надо. Про некоторых отзывы — дно, про дельту например
У нас с женой была плохая глупая привычка — не закрывать за собой дверь на ключ, возвращаясь домой. Утром уходишь на работу и обнаруживаешь, что проспал всю ночь с незапертой дверью. Начинаются разборки, кто заходил последний и кто в большей степени «тяпа-растяпа». Один раз входная дверь распахнулась ночью от сильного сквозняка и начала хлопать. Мы изрядно перепугались в тот раз, но привычка всё равно никуда не делась.
Но потом случилось нечто, что навсегда приучило нас закрывать дверь на все замки. И, чёрт возьми, я всерьёз обдумываю идею настоящего дверного засова.
Мой дом — моя крепость и зачем нужны стены, если ворота распахнуты?
В тот раз мне долго не спалось. В голову лезли беспокойные мысли насчёт двери, и, чтобы их отогнать, я решил пойти проверить замки. Я побрёл в коридор, подёргал дверь и … точно, опять не закрыли! Я повернул один ключ на 4 оборота и зачем-то второй, нижний, которым мы вообще никогда не пользовались. Я успел отойти от двери буквально на два шага, когда услышал за ней странные звуки. Было ощущение, что кто-то водит ладонями по двери с той стороны, ощупывает её, как будто слепой натолкнулся на препятствие и пытается понять, что это.
Вздрогнув от неожиданности, я развернулся, чтобы, как минимум, глянуть в глазок. Подойдя к двери вплотную я заметил, что ручка стала ходить вверх-вниз, как будто кто-то пробовал открыть дверь. Затем раздался странный неритмичный стук. Мне стало внезапно холодно, заныло сердце, не страх и не ужас, а какая-то чёрная тоска, мутная непонятная тревога нахлынули в душу. Смотреть в глазок расхотелось, вместо этого я тихо стал отходить в комнату, жена проснулась и уже что-то собиралась сказать. Я знаком попросил её молчать, она сразу поняла, что что-то не так. Глаза её округлились.
Надо сказать, что есть у меня один девайс, которым я почти никогда не пользовался. А именно, видеокамера, смотрящая на площадку и подключённая к компу. Ее притащил в подарок мой братец, работавший в то время в конторе, занимающейся установкой систем видеонаблюдения. Посмотрели, поигрались пару раз и про камеру забыли. Сейчас я про неё вспомнил. Не знаю, какая черта человеческого характера заставляет нас смотреть в глаза Вия? Но я подсел к компьютеру и включил изображение площадки.
Что это было? Не знаю, но мы с женой видели его. Нечто, замотанное в какие-то тёмные лохмотья, неестественно изгибаясь и вихляя, бродило по площадке, скреблось в двери и дёргало ручки, припадая и прислушиваясь к звукам в квартирах, заглядывая в глазки. Его голова также была замотана в тряпьё, из тряпок торчали тёмные руки, узкие, продолговатые, с неестественно длинными, в два-два с половиной раза длиннее обычных, пальцами. Ещё несколько раз это нечто подходило к моей двери и надолго припадало к ней. Казалось, сердце останавливалось, у жены текли слёзы, она закусила край простыни, чтобы не издать ни звука. Я, путаясь и сбиваясь, читал про себя «Отче наш»…
Потом ЭТО уползло вниз. На улице забрезжил ранний июньский рассвет. В деревне это наверное и были бы первые петухи. Ещё долго мы не могли опомниться от увиденного.
Я всё думаю, что бы было, если бы я не закрыл дверь? Нас бы нашли с распоротыми внутренностями и кровь по стенкам, или, как показывают в ужастиках, забившихся в угол с перекошенными от смертельного ужаса лицами и остановившимся сердцем? Или это зло заползает в душу, и человек с остекленевшими глазами идёт на кухню за кухонным ножом … или делает шаг в окно? Не знаю, не хочу знать.
Источник