Экспертиза естественного освещения квартиры

Расчет инсоляциии. Экспертиза

А нужен ли расчет инсоляции в составе проекта?
Что говорит закон?

Расчет инсоляции в современной проектной и юридической практике за последние 5-6 лет приобрел совершенно новый смысл. Если раньше проект не принимался к рассмотрению без соответствующего раздела, то с выходом Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 г. «О составе разделов проектной документации. » расчет инсоляции стал излишеством, которое проектировщик не понимает куда приладить.

Формально, расчет инсоляции перестал быть обязательной частью утверждаемой части проекта уже в 2004 году с принятием ныне действующего Градостроительного кодекса, по которому рассмотрение и согласование проектов перестало входить в компетенцию органов санитарно-эпидемиологического надзора. С этого момента и по сей день проекты рассматривает только строительная экспертиза, подчиняющаяся Росстрою (до 2008 г.), а впоследствии – Минрегионразвития. Оба ведомства постарались вымыть все намёки на расчет инсоляции из принимаемых ведомственных документов. Из недавнего: нормы, регламентирующие расчет инсоляции не включены в Распоряжение Правительства РФ от 21.06. 2010 N 1047-р — перечень документов, обеспечивающих на обязательной основе соблюдение требований ТР «О безопасности зданий и сооружений». В то же время ныне действующий СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076–01 оговаривает, что расчет инсоляции «является обязательным разделом в составе предпроектной и проектной документации» (п. 1.3). Там же (п. 1.5) оговаривается, что «контроль. осуществляется органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы РФ», но как мы уже знаем эти органы и учреждения больше не рассматривают проекты, а соответственно не проводят экспертизу инсоляции. То есть, раздел должен быть, а смотреть его некому. Строительная экспертиза запрашивает расчет инсоляции в сложных градостроительных ситуациях, при подозрении на неучет в проекте требований к инсоляции (и естественному освещению), при предвзятом отношении к заказчику либо при недостаточной уверенности эксперта в своей компетенции в вопросах светового климата. И в этом случае закон на их стороне – расчет инсоляции должен быть представлен. Расчет инсоляции необходим также для общественного обсуждения проекта, как на этапе согласования проекта, так и по завершении строительства (по жалобам жильцов, по запросам общественных организаций и государственных органов). В этих случаях расчет инсоляции может играть центральную роль, а его отсутствие выставляет заказчика в невыгодном свете. Действующая система проектирования и строительства ослабляет предупредительный контроль, предполагая усиление ответственности заказчика, проектировщиков и строителей за свою работу при гипотетических гарантиях СРО. Государство сворачивает свои функции гаранта качества продукции и посредника между производителем и потребителем, предполагая, что квалифицированный специалист должен сам выполнять требования норм и правил, и если он этого не делает – нести ответственность перед потребителем и законом. Если раньше после прохождения экспертизы проектировщик мог забыть о проекте, теперь сам факт согласования проекта ничего не значит – любой гражданин в любое время может выполнить экспертизу инсоляции и подать расчет инсоляции с обоснованной жалобой в соответствующие инстанции. В этом случае правомочность принятых проектных решений будет пересматриваться. В этот момент и заработает п 1.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076–01 – Вопрос о соблюдении требований санитарно-эпидемиологического законодательства будет рассматриваться в Роспотребнадзоре, а также независимыми экспертами, назначенными судом (если до этого дойдет). Таким образом, расчет инсоляции может быть, может не быть, но при наличии нарушения действующих нормативов и компетентного общественного контроля соответствующие проектно-строительные решения будут рассматриваться уже как административное правонарушение в соответствии с КоАП. На сегодняшний день ни Роспотребнадзор, ни Прокуратура, ни муниципальные власти не заинтересованы в общественном контроле, поскольку его активность приведет только к увеличению объема работы, по большей части пустой. В этой ситуации расчет инсоляции оказывается нужен не проектировщику, а владельцу недостаточно инсолируемой квартиры (во вновь построенном доме или в им затеняемом). Экспертиза инсоляции фактически перепоручена населению, но оно об этом не знает или не хочет (не может) знать. Тем же кто видит себя в роли народного контролера, как правило не хватает квалификации для того, чтобы выступать в роли эксперта. Для того, чтобы самостоятельно выполнить прикидочный расчет инсоляции, неподготовленному человеку нужно не меньше 2-3 дней. Тот, кто идет на такие временные траты, должен либо иметь досуг, либо рассчитывать на выгоду от своих занятий. Вопрос о выплате компенсаций жильцам затеняемых квартир на сегодняшний день не имеет законодательно оправданного решения, но в жизни этот механизм социальной справедливости применяется и для заказчика он обычно представляется наиболее простым, поскольку привычен и понятен. Насколько широко и как быстро экспертиза инсоляции пойдет в народ, зависит от роста юридической грамотности населения, его желания и возможности пользоваться своими правами. В любом случае расчет инсоляции в современной системе законодательства утрачивает роль обязательного раздела, согласуемого в составе утверждаемой части проекта, превращаясь с одной стороны в орудие самозащиты проектировщика (застройщика) от потенциальных жалобщиков, а с другой – в средство защиты владельцев затеняемых помещений от произвола или некомпетенции застройщика. Не исключено, что в скором времени. Экспертиза инсоляции в этом случае тоже имеет два смысла: традиционный — государственная разрешительная, и новый – гражданская постпроектная. И уже сейчас расчет инсоляции каждая заинтересованная сторона выполняет свой: проектировщик – основной, общественность – проверочный. А какой правильный – решает суд, точнее назначенный судом эксперт.

Выходит, что расчет инсоляции проектировщик должен выполнить и из инстинкта самосохранения, и с силу профессиональных обязанностей, и по закону. И чем раньше и лучше он это сделает, тем спокойнее будет всем, независимо от того, войдет ли расчет инсоляции отдельным томом в утверждаемую часть проекта и будет ли вообще когда-либо востребован.

На любые вопросы по нормам естественного освещения и инсоляции мы знаем ответы.
Пишите: 01@insolation.pro
Звоните: +7 (495) 643 34 40

Материал подготовлен Главным специалистом ООО «ИНСОЛЯЦИЯ» Ю.Б. Поповским.
При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Источник

Строительно-техническая экспертиза строений с целью определения капитальности и признания объектами недвижимости.

Экспертиза достаточности солнечного освещения, инсоляции территорий, помещений, КЕО (коэффициента естественного освещения)

Экспертиза инсоляции (продолжительность попадания солнечного света на нормируемую территорию или помещения) проводится в соответствии с требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественный зданий и территорий». Там же изложена официальная методика расчета продолжительности инсоляции жилых зданий и территорий», информация о нормировании и критериях инсоляции.

С помощью Коэффициента естественного освещения (КЕО) — производится нормирование естественного и совмещенного освещения в помещениях, коэффициент применяется при проектировании зданий и сооружений и регламентируется СанПиН 2.2.1/2.1.11278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».

В каких случаях Вам может понадобиться:

• Если вы приобретаете земельный участок, дом или квартиру и хотите проверить параметры объекта по уровню инсоляции, светопропускаемости, естественного освещения;
• Если Ваш объект только проектируется и проходит стадию согласований;
• При решении конфликтных ситуаций, возникающих при уплотнительной застройке, постройке объектов на соседних участках, при которых есть вероятность избыточного затенения Вашей территории.

Как проходит экспертиза определения инсоляции и степени естественной освещенности?

1. Заполняете заявление на проведение экспертизы он-лайн или в офисе;
2. Предоставляете эксперту проектные материалы, имеющиеся в наличии – схему планировочной организации земельного участка, поэтажные планы ПИБ, том «Архитектура»;
3. При необходимости, эксперт выезжает на объект и проводит обмеры и инструментальное обследование;
4. Вы получаете квалифицированное экспертное заключение об уровнях инсоляции и естественной освещенности, содержащее выводы о достаточности/недостаточности проверенных параметров, и соответствии их требованиям нормативных документов, а также при необходимости – рекомендации по устранению замечаний в планировочных решениях.

Эксперты «РОССТРОЙЭКСПЕРТ» по проведению экспертизы инсоляции и КЕО являются сертифицированными проектировщиками и гигиенистами, с опытом работы в органах Роспотребнадзора.

Источник

Экспертиза освещения участка, квартиры, здания

О нас в цифрах

экспертное
бюро в России

год основания
компании

возвратов брака
продавцу

видов экспертиз и
лабораторных заключений

Причины проверки освещения

Создание благоприятных условий для труда, проверка правильного размещения источников света для получения санитарно-эпидемиологического документа о соблюдении правил

Соседи построили дом, который затеняет ваш участок (экспертиза инсоляции)

После ремонта помещения (квартиры, дома), при замене одного вида светильников на другой, чтобы исключить недостаточную или чрезмерную освещенность

В случае отсутствия окон в помещении, где искусственные источники должны компенсировать освещенность, которая должна быть рассредоточена равномерно

Стоимость экспертизы освещения

Проверка квартиры, дома, офиса, здания, участка на освещенность

Срок проведения исследования и подготовки экспертного заключения – 2 дня!

Исследование освещенности является частью строительной экспертизы и относится к важному критерию для обеспечения комфортной жизни и производственной деятельности. Техникой безопасности предусматривается не превышение определенного уровня шума, загрязненности окружающей среды и необходимая степень освещенности рабочего места. Естественный свет является лучшим условием для выполнения той или другой работы. Однако большую часть времени приходится многим людям проводить при искусственном освещении. Если света не достает, то данный фактор оказывает неблагоприятное влияние на зрительный аппарат. В результате нарушается психологическое состояние человека, иммунная защита и даже обмен веществ.

Искусственное освещение создается источниками света, подсоединенными к электрической сети. Световой поток может распределяться равномерно по всей территории или быть локализованным, а также комбинированным при совокупности общего и местного освещения. Плохо влияет на глазной нерв неравномерное освещение. Поэтому экспертиза освещенности призвана отрегулировать создание микроклимата для рабочих мест сотрудников организаций. Подобное мероприятие проводится примерно раз в году. При этом выполняются специальные расчеты, в которых учитывается коэффициент пульсации, яркость и прочие факторы.

Независимая экспертиза освещения может быть инициирована в частном порядке или назначена судом. Результатом проведенных мероприятий становится заключение с описанием целей исследования, обнаруженных нарушений, инструкций по устранению недостатков, если таковые имеются.

Наши эксперты в заключении способны ответить на вопросы о:

Наличии дефекта в светодиодных лампах

Плохой освещенности в подъезде снаружи и внутри по вине управляющей компании

Причинах низкого уровня освещенности в квартирах

Допустимом уровне света на рабочем месте

Применении санитарных нормативов инсоляции в жилом доме

Допустимом уровне освещения прилегающей к зданию территории

Допустим ли пристрой к существующему жилому дому

Освещенностью называется величина, являющаяся, отношением потока света к плоскости попадания луча, который должен падать перпендикулярно. Уровень освещенности измеряется люксометром. При этом по правилам прибор нужно держать горизонтально. Эксперты, измеряющие освещенность, выполняют свою работу оперативно и качественно. После проведения необходимых мероприятий выдается заключение с рекомендациями об улучшении световой среды на объектах исследований.

Во время проведения исследований определяются параметры освещённости, созданной от искусственных ламп и естественного света. Они позволяют оценить гигиенические показатели помещений. Качество освещения измеряется для обеспечения здоровья человека. Необходимое зрительное восприятие и положительное воздействие на организм человека производится при правильной освещенности. Если уровень света не соответствует нормам, то это отрицательно сказывается на зрительном анализаторе, снижении работоспособности сотрудников.

Работодатели обязаны создавать для работников условия труда, соответствующие установленным правилам. Регулярное проведение проверки обеспечивает защиту зрения и здоровья сотрудников. При выполнении измерений важными являются такие показатели, как коэффициент пульсации, яркость, коэффициент естественной освещенности. Уровень подобного явления определяется с помощью специального оборудования. Эксперты на объекте, используя технические средства, фиксируют условия, которые имеются в помещении.

По результатам измерений проводится анализ и подготавливается протокол исследований, в котором прописываются значения измерений. Этот документ становится подтверждением соблюдения санитарного законодательства данной компанией

Получить бесплатную консультацию от эксперта и ответы на интересующие вопросы Вы можете по телефонам в Москве:

В процессе экспертизы проводится оценка корректности развешенных светильников, установление общей мощности, потребляемой источниками света. Выданные заказчику рекомендации для улучшения освещенности позволят исправить недостатки и избежать штрафов от контролирующих органов.

В настоящее время в большей степени используются светодиодные светильники. Эти устройства устанавливаются всюду: в быту, на производстве, в офисах, магазинах. Они являются источниками света, позволяющими сэкономить энергию и обеспечить безопасность при эксплуатации. Однако уровень освещенности на рабочем месте после их установки становится другим. Поэтому приходится проводить внеплановую проверку соблюдения требуемых условий по правильной освещенности. Выполненные измерения указывают, насколько грамотно сделан расчет по числу светодиодных светильников с учетом высоты потолков.

На какие вопросы отвечает
экспертиза инсоляции?

Соответствует ли плотность застройки многоквартирных домов принятым нормативам?

Мешает ли поступлению солнечных лучей новый дом, построенный соседом по даче?

Соблюдено ли допустимое расстояние от самовольной постройки до соседних зданий?

Наличие сырости, плесени из-за уменьшения инсоляции могли повлиять на состояние здоровья жильцов?

Независимую экспертизу освещения квартиры, дома, офиса, здания, участка специалисты проводят в соответствии с требованиями нормативной документации, технических условий, инструкций и принятых стандартов. Она может потребовать применения расчетного, органолептического, измерительного, лабораторного методов.

Мы работаем не только с физическими и юридическими лицами, но и с судами!

Наши эксперты проводят предварительные бесплатные консультации, звоните:
+7 (985) 763-51-39
+7 (499) 241-41-28

© 2005-2020 Центр судебной экспертизы. Независимая экспертиза и оценка

Заказать экспертизу освещенности

Спасибо за Вашу заявку! Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Источник