Предыдущие хозяева с соседями поставили дверь в тамбуре на две квартиры.
Предыдущие хозяева с соседями поставили дверь в тамбуре на две квартиры. Предписание выписано на ТСЖ о сносе двери. Ссылка в предписании на недействующий сп. ширина проема в свету составляет 90 см.
Ответы на вопрос:
Если это было сделано без согласования, то вы с соседями должны убрать эту дверь.
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Тогда потребуйте демонтажа всех тамбурных дверей в доме. Истребуйте у ТСЖ решение общего собрания по запрету установки тамбурных дверей или наоборот, о разрешении.
Похожие вопросы
В новом доме тамбур в виде прямоугольного холла, 3 квартиры в конце тамбура, а одна у лестницы. Соседи хотят поставить дверь, отделяющую их от лестницы, т.е. 1 квартира будет не за дверью. Но часть её стены будет в тамбуре за дверью, где соседи могут что-то колотить, вешать на неё. Законна ли установка ими двери, без согласия соседа у лестницы? И в какие органы обращаться, если они установят дверь без согласия?
Сосед по лестничной площадке перенес входную дверь, прорубив проем в несущей стене. Дверь была на лестничной площадке, он перенес в тамбур. Когда открыта его дверь, я не могу свободно зайти в свою квартиру. Ширина тамбура 1,5 м, ширина его двери 1,0 м. Никаких документов не предоставил. Обращался госжилинспекцию — отписались, что есть разрешение, но ни копии распоряжения,
ни копии проекта перепланировки не предоставили. Квартира куплена в ипотеку. Может и есть согласование, но на перепланировку внутри квартиры. Мои дальнейшие действия? Новокрещенов Владимир, г.Омск, .
Недавно переехали в новую квартиру. Квартиру снимаем, собственниками не являемся. На две квартиры установлен тамбур с общей дверью, который установили соседи. Это создает большие неудобства, свет в тамбуре включается из квартиры соседей. Запрещают проходить через тамбур в обуви, заставляют мыть пол. Как можно избавиться от общей двери?
Мы купили квартиру, где часть коридора отгорожена от лестничной площадки железной дверью. В тамбур выходит и дверь соседней квартиры. В тамбуре стояли два шкафа (не встроенных) — один наш, другой соседей. Новые соседи второй шкаф убрали и написали жалобу в ЖЭУ, что им чем-то (?) мешает наш шкаф. Правомерны ли действия ЖЭУ, приславшего нам предписание убрать шкаф из тамбура (расстояние от него до соседской двери — больше 1 м., до входной — 1,5 м.?). Спасибо.
Сосед по тамбуру (2 квартиры) требует, чтобы мы закрывали дверь тамбура на ключ. В тамбуре находятся электросчетчики. Что делать?
Много лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет — не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ претензий из-за наличия тамбура ко мне не предъявляет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей — зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы не допустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))
Источник
Тамбурная дверь на две квартиры
Когда в многоквартирном доме есть возможность дополнительно отделить двери двух находящихся рядом квартир от остальной части лестничной площадки, устанавливают металлические тамбурные двери или перегородки.
Установка двери на 2 квартиры дает жильцам дополнительные преимущества:
улучшенная шумоизоляция;
еще один барьер для квартирных воров;
возможность сделать собственный микротамбур.
Варианты изготовления
Тип и размеры дверей зависят от места установки и наличия проема. Любую перегородку можно изготовить по нужным габаритам.
Если в кармане по проекту предусмотрен стандартный дверной проем, в него устанавливается обычная однопольная дверь.
В широкие проходы можно ставить полуторные или двустворчатые двери с одной или двумя открывающимися створками.
При выезде на объект замерщик на месте оценит размеры и даст консультацию, нужны ли здесь нестандартные решения или можно обойтись обычной дверью.
При заказе клиент выбирает тип отделки (порошковое напыление, винилискожа, ламинат, МДФ и тд), количество и виды замков, дополнительную фурнитуру и аксессуары.
Что нужно сделать перед установкой тамбурной двери
Если вы, совместно с соседями, решили отделить часть общей площади лестничной клетки, нужно пройти несколько подготовительных этапов:
Собрать подписи о согласии от большинства жильцов дома (всех подъездов, а не только вашего).
Получить разрешение от пожарной службы, которая проверит, не перекрывает ли дверь пути эвакуации и доступ к системам пожаротушения.
Согласовать установку с управляющей компанией или ТСЖ.
После сбора подписей и необходимых разрешений можно приступать к установке двери.
Заказать тамбурные двери от производителя в многоквартирный или частный дом можно в компании «Двери Крит». Выезд замерщика и консультация бесплатно. Есть услуга изготовление и установка «под ключ».
Источник
Тамбур на две квартиры законно ли
У нас на лестничной площадке тамбур на 4 квартиры. Моя квартира находится как раз напротив входа в тамбур. Однако, две квартиры слева от меня решили без моего согласия отгородиться (для хранения колясок и велосипедов), захватив половину тамбура. А может я тоже хочу ставить в тамбуре вещи, а теперь не могу это сделать, так как ставить общую дверь на 4 квартиры теперь не в интересах этих соседей. Законно ли они огораживают часть коридора? Если нет, то куда мне обратиться?
Ответы на вопрос:
Нет не законно, это не личная собственность, документов у них на эту часть не может быть, это места общего пользования, имеете право обжаловать и по своему усмотрению или установить порядок пользования или обязать убрать перегородку.
Законны ли действия ДУКА? У нас 10 эт. дом тамбур наш общий на две квартиры, при входе в тамбур стоит дверь, живем в доме 20 лет квартира у нас приватизирована. На этой недели было собрание жильцов и на нем сказали что у кого есть тамбуры мы будем арендовать их.
Дверь в общий тамбур на две квартиры была установлена до того как я ее купила, наши соседи по тамбуру в такой же ситуации. Управляющая компания подала на нас в суд с иском о демонтаже двери по заявлению жильцов кв. оставшейся за пределами тамбура. Причем ключи мы заявителям предоставили. Законно ли требовать от меня демонтировать дверь ведь не я ее установила, и если законно то где об этом написано.
Законны ли действия ДУКА, если нет то какая статья существует для предъявления в Дук? У нас 10 эт. дом тамбур наш общий на две квартиры, при входе в тамбур стоит дверь, живем в доме 20 лет квартира у нас приватизирована. На этой недели было собрание жильцов и на нем сказали что у кого есть тамбуры что так как мы пользуемся тамбуром мы будем арендовать и платить деньги.
Тамбур на две квартиры, многоквартирный дом. Собираемся поменять свою входную дверь в квартиру. Она будет открываться наружу, в сторону соседей. С соседями встречаемся очень редко. Законно ли поменять дверь таким образом?
Пожалуйста, законно ли установить в тамбуре на две квартиры камеру видеонаблюдения? Камера будет направлена только на входную дверь и на дверь нашей квартиры.
Законно ли устанавливать дверь в общий тамбур на две квартиры в многоквартирном доме и не противоречит ли это правилам пожарной безопасности и если дверь не предусмотрена проектом?
Помогите, пожалуйста с таким вопросом!
На нашем этаже четыре квартиры. Две рядом расположенные квартиры установили железную дверь по середине общего тамбура. Это затрудняет выход из двух других (на противоположной стороне тамбура) квартир. Законно ли установлена эта дверь? Есть ли нормы по установке таких дверей? И куда обращаться в случае незаконной установки?
В нашем подъезде начали делать текущий косметический ремонт. У нас есть тамбур на две квартиры, дверь которого всегда открыта. Управляющая компания отказала нам в его ремонте — законно ли это?
У нас на лестничной площадке 4 квартиры. Моя квартира находится как раз напротив входа в тамбур. Слева находится две квартиры, и эти две квартиры слева решили без моего согласия отгородиться от общего коридора. А может я тоже хотела хранить в общем коридоре велосипеды и коляски, как они собираются это делать. Подскажите, законно ли они огораживают себе часть общего коридора?
Общий тамбур на две квартиры. Соседка ставит там коляску, которая более чем наполовину загораживает проход. Ходить приходится боком. На наши просьбы убирать коляску в квартиру-отвечает отказом. Скажите, законно ли это и какие законы регламентируют это, и куда жаловаться, потому как полюбовно вопрос не решится.
С уважением, Дмитрий, Москва.
У нас в тамбуре на две квартиры работники нашего ЖУ отключили свет под предлогом. Что некоторые жители нашего дома не хотят оплачивать общедомовые нужды и предлагают нам с соседями установить выключатель, но при этом запитать его к одному из наших счётчиков. Причем эти действия будут предприниматься только к жильцам у которых есть тамбуры, а остальные (у кого нет этих пристроек) будут пользоваться таким освещением по-прежнему, т.е. их освещение будет оплачиваться как ОДИН. Между тем выход под освещение был предусмотрен ещё при строительстве дома. Законно ли это? Ведь мы исправно оплачиваем ОДИН, почему теперь мы должны освещение тамбура оплачивать из своего кармана. Насколько я понимаю, то эта услуга должна входить в расходы по ОДИН.
Источник
Как сделать тамбур на несколько квартир самостоятельно
Эксперты о том, как установить двери на лестничной площадке
Многие люди, которые живут в многоквартирных домах, не очень хотят соседствовать с другими жильцами и не только. Особенно когда их квартиры ничем не отделены в подъезде и попасть туда можно сразу же с лестничной площадки. А как неприятно слышать утренние звонки и стучание в дверь многочисленных промоутеров, которые хотят предложить вам те или иные товары. Поэтому многие принимают для себя решение сделать тамбур на несколько квартир. Но возможно ли это, если он не был установлен ещё на этапе строительства? И как это сделать самостоятельно? Сейчас расскажем.
Раньше установить тамбур на несколько квартир были проще простого. Жильцы нескольких квартир просто договаривались огородиться от общественного пространства между собой, да и все. Но в последнее время за этим начали очень пристально следить, и требовать, чтобы установка тамбура происходила по закону, а не просто по желанию жильцов. Начнём с того, что лестничная площадка, на которой вы хотите поставить тамбур, это общее имущество всех жителей данного дома, поэтому говорить о том, что нормально так огораживаться, наверное, будет неправильно. Ведь в данном случае пользоваться конкретным участком лестничной клетки другие люди не смогут. Поэтому для того, чтобы установить тамбур на несколько квартир на лестничной клетке, необходимо согласие всех жильцов, котловые проживают в вашем многоквартирном доме, а не только тех, с кем вы планируете поделить тамбур.
Проводить опрос всех жильцов очень непросто, и будьте готовы к тому, что можете столкнуться с немалым количеством проблем. Например, стоит знать, что люди, которые арендуют квартиры в вашем доме, не имеют права голоса. Проголосовать за установку тамбура в данном случае могут только собственники квартиры, поэтому найти их не всегда может быть просто. Например, они могут довольно долгое время проживать в других городах, и связаться с ними не представиться возможности. Будьте готовы к тому, что на собрание подписей всех жильцов потребуется немало времени, начиная от нескольких месяцев, заканчивая годами. Кроме того, на этом проблемы не заканчиваются, потому что помимо собрания всех жильцов, необходимо иметь при себе проект проведения перепланировки или реконструкции многоквартирного дома.
Перепланировку, к которой относится как раз установка тамбура на несколько квартир, необходимо проводить по специально подготовленному проекту. В нем обходимо будет указать: двери, место установки, площадь установки, а также материалы, их которых дверь будет изготовлена и ее размеры. Данный проект довольно сложно выполнить самостоятельно, поэтому можно обратиться за помощью в специализированные компании. А уже потом согласовывать данный проект с государственными организациями и самими жильцами многоквартирного дома.
Если и проект, и все подписи жильцов многоквартирного дома у вас готовы, вы точно выбрали дверь, которую установите и так далее, радоваться не стоит спешить. Потому что на уровне согласования проекта с государственными службами могут возникнуть проблемы. Например, установка вашей двери может нарушать нормы противопожарной безопасности; или препятствовать свободному доступу сотрудников коммунальных служб к оборудованию, а также приборов, которые, как правило, размещают в местах общего пользования. Речь идёт, например, об электрощите, который устанавливают около квартир. И если вы тамбуром планируете перекрыть свободный проход к нему, в установке двери вам с вероятностью в 90% откажут. В случае, если все возможные неприятные моменты учтены, и все жильцы дали своё согласие, и не возникнет ситуации, когда собственник другой квартиры обратится у суд с требованием демонтировать вашу дверь, проблем нет, вы можете расчитывать на ограждение общественного пространства.
