Балкон без окна только дверь

Можно ли поменять балконную дверь без окна?

Гласить о том, вероятна ли подмена балконной двери без попутной подмены окна может быть только после осмотра блока. Зависимо от конструкции может быть произведена либо напротив, невозможна подмена отдельных его частей независимо друг от друга. Цельная оконно-балконная рама исключает возможность подмены двери без окна, тогда как отдельный дверной просвет под балконную дверь таковой вариант ремонта делает реальным.

Для того, чтоб поменять балконную дверь без подмены окна либо с окном, не принципиально, пригодится снять вышедшую из строя либо срока эксплуатации конструкцию. Для этого дверное полотно снимают с петель (если подмена производится с подменой окна, то снимают также и оконные створки), после этого убирают с откосов следы штукатурки. Чтоб поверхность вышла незапятанной и ровненькой, можно использовать перфоратор.

Остатки монтажной пены, теплоизолятора и уплотнителя можно просто удалить специальной щеткой. Принципиальный момент — демонтаж крепежных частей, применяемых для предшествующего блока делают после удаления внутренней части полотна.

Этапы ремонта

Оптимальное время для доставки новых окон на объект — после завершения капитальных работ, перед чистовой отделкой.

Помимо значительного риска повредить новые окна во время строительных работ, существенным отрицательным фактором является пыль (например, от шпаклевки), которая превращает фурнитурную смазку в абразивный суррогат. В подобных ситуациях гарантийные условия эксплуатации могут быть нарушены.

УСТАНОВКА НОВЫХ ОКОН

В квартире были установлены пластиковые окна REHAU Delight с энергосберегающими стеклопакетами. Уличная сторона окон декорирована ламинацией RENOLIT Grey. Серый цвет конструкций — требование застройщика. Все створки предусматривают поворотно-откидные варианты открывания.

Существующие окна было решено поменять из-за комплектующих невысокого качества и дефектов, появившихся при строительстве дома.

Негативным образом на конструкции остекления повлиял бы и предстоящий ремонт с неизбежным образованием строительного мусора.

Новые окна установлены перед покрасочными работами. В оконных проемах были заранее демонтированы старые откосы, выровнены углы.

После установки откосов и подоконника — оконный проем приобретает законченный вид. Защитная пленка остается до покрасочных работ.

ВЫХОД НА БАЛКОН

Наиболее ответственной частью работ по остеклению квартиры, был выход на балкон. Проем по проекту полностью перестраивался, конструкция балконного блока менялась на двухстворчатую балконную дверь с минимальной высотой порога. Важной задачей при этом, было определение уровня «чистого пола» и расчет габаритов конструкции.

В новостройке для выхода на балкон был установлен достаточно узкий балконный блок с непрозрачной половиной дверной створки и неудобным высоким порогом.

Чтобы наполнить помещение большим количеством света, выход на балкон был перестроен. Проект предусматривал установку более габаритной конструкции. Старый балконный блок демонтировали.

Балконный проем был перестроен заново. Он был увеличен в ширину и высоту. Новый простенок закрепили с несущей стеной.

Верхнюю бетонную перемычку на дверью утеплили со стороны улицы и закрепили на ней армирующую сетку для штукатурки.

Около балконной двери установили внутрипольный радиатор, тепло которого, будет нагревать воздух около стеклянных дверей.

Пол между помещением и на балконом разделен теплоизоляцией для защиты от промерзания помещения.

Балконная двухстворчатая дверь с глухой верхней фрамугой. В створках установлены двухкамерные стеклопакеты с i-стеклом.

Штульповый механизм позволяет не использовать вертикальный импост, что обеспечивает свободный проем при открытых створках.

Как подготовить балконный блок к установке

На боковых и верхней поверхностях балконной конструкции крепят монтажные пластины. Делают это при помощи шурупов. От углов отступают 15 см и монтируют пластины таким образом, чтобы они были развернуты к внутренней части блока. На расстоянии 50-70 см друг от друга между крайними пластинами устанавливают промежуточные.

Для герметичности конструкции по периметру блока по внешнему краю клеят ленту ПСУЛ. Этот материал защищает дверь от УФ-лучей, влаги. На этом же этапе правильным будет продумать крепление москитной сетки, заранее установив кронштейны. Сетка должна накрывать проем полностью, поэтому закреплять кронштейны шурупами можно только после проведения замеров.

Цена на установку балконного блока варьируется в зависимости от площади изделия, выбранного варианта остекления конструкции, выбора фирмы-производителя, возможных дополнительных требований заказчика. Итоговая стоимость балконного блока под ключ рассчитывается индивидуально.

Вы можете самостоятельно сделать предварительный расчет по своим размерам на нашем сайте или заказать балконный блок, получив точный расчет и предметную консультацию нашего специалиста на бесплатном замере.

Балконный блок большой с глухим окном

Стоимость установки изделия — 12500 рублей

Цена балконного блока «под ключ» — 15500 рублей

Профиль Bauline 58 трехкамерный

Балконный блок большой с одной поворотно-откидной створкой

Стоимость установки изделия — 14000 рублей

Цена балконного блока «под ключ» — 17000 рублей

Профиль Bauline 58 трехкамерный

Балконный блок малый с глухим окном

Стоимость установки изделия — 10500 рублей

Цена балконного блока «под ключ» — 13500 рублей

Профиль Bauline 58 трехкамерный

Балконный блок малый с поворотно-откидной створкой

Стоимость установки изделия — 12000 рублей

Цена балконного блока «под ключ» — 16000 рублей

Профиль Bauline 58 трехкамерный

Цена, указанная на сайте, не является публичной офертой и может отличаться от итоговой стоимости Ваших изделий как в меньшую, так и в большую сторону. Окончательную стоимость Вы узнаете, записавшись на бесплатный замер.

Этапы работ по установке окон и дверей

Шаг 1. Установка окон из ПВХ

Шаг 2. Монтаж остекления на балконе

Шаг 3. Вид снаружи

Шаг 4. Балконная дверь с окном

Шаг 5. Подготовка дверного и оконного проема на балкон

Шаг 6. Монтаж двери с окном на балкон

Изготовление балконных дверей по ГОСТ

Для производства применяется тот же ПВХ профиль, что и для окон, благодаря чему они прочны и легки.

• к влажности
• к перепадам температур
• к ультрафиолетовому излучению
• обладают высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами

Такие двери создадут комфорт и уют в Вашем доме, а мы гарантируем их качество и долгий срок службы.

Как и окна, они имеют сертификаты пожарной и экологической безопасности, поэтому покупая их, Вы будете уверены в их безопасности для Вашего здоровья.

Функциональные возможности

Балконный блок с поворотно-откидной дверью позволяет проветривать помещение в зимний период без ее полного открывания, что

• существенно экономит пространство
• не затрудняет передвижение в маленьком помещении

Функция щелевого проветривания обеспечивается путем установки ручки в определенное положение, в результате чего специальный механизм (фиксатор) образует небольшую щель для воздухообмена.

Это решение обладает еще одним существенным преимуществом: при заказе поворотно-откидной двери на балкон, Вы сэкономите на заказе глухого окна, которое обойдется гораздо дешевле аналогичного с открывающимися створками.

Хорошим дополнением станет москитная сетка, которая избавит Вас в летнее время от непрошеных гостей — насекомых. Также на дверную конструкцию из ПВХ можно установить замок, защелку, доводчик или ручку-ракушку.

Эта дополнительная фурнитура сделает эксплуатацию двери более комфортной.

О необходимости регулирования балконную дверь следует задуматься, если наблюдаются неполадки в функционировании фурнитуры. Для профилактической цели этого делать не нужно. То есть если конструкция работает слаженно, то нет необходимости каждый год вызывать мастера. Вот наиболее распространенные проблемы, которые могут возникнуть в работе балконной двери:

• Створка задевает порог, а именно нижнюю часть рамы. Чаще всего такая проблема образуется из-за провисания дверного полотна под собственным весом. Это происходит из-за того, что ПВХ дверь имеет достаточно большую массу. Особенно тяжелыми являются двухкамерные стеклопакеты, толщина стекол у которых составляет 6 мм. Такая конструкция провисает значительно быстрее. Но не стоит переживать по этому поводу, ведь проблему можно легко решить. Реже провисает стеклопакет с толщиной стекла 4 мм. Но рано или поздно петли все равно не выдерживают большой нагрузки. Явным признаком смещения створки является заметная щель в верхнем углу двери. Этот недостаток характерен только для пластиковых дверей. С оконной системой такое происходит крайне редко, ведь она более легкая.
• Створка контактирует с рамой в средней части. Это происходит из-за бокового смещения конструкции вследствие резких перепадов температур либо деформации здания. Подобное смещение не трудно устранить, отрегулировав петли. Но принимать меры нужно сразу же.
• Створка плохо прилегает к раме, что становится причиной попадания холодного воздуха в помещение. Для устранения такой неполадки потребуется отрегулировать прижим балконной двери, вращая при этом специальные запорные элементы.
• Ручка шатается в гнезде при вращении. Это наиболее легкая неполадка, устранить которую можно за несколько минут.

Таким образом, чтобы правильно отрегулировать балконную дверь, следует разобраться в конкретной причине проблемы. После того, как неисправность будет обнаружена, задача по регулировке механизма значительно упростится. Если же причина так и не была выявлена, стоит обратиться к специалисту. Возможно поломка более серьезная.

При возникновении проблем в работе фурнитуры балконной, офисной или входной пластиковой двери, вы можете обратиться за профессиональным ремонтом в компанию «ПанОкна». Мы предлагаем услуги настройки, регулировки и замены элементов фурнитурной группы.

Цена от:
300 руб /м 2

Цветовые решения

Не изменяя установившимся традициям, многие выбирают белую краску, чтобы покрасить деревянный оконный блок с балконной дверью. Однако пластиковые профили изначально выполняются в различных цветовых гаммах. Оригинальное решение – яркие цвета современного стиля, которые гармонично сочетаются со стенами в светлых тонах. Если интерьер комнаты соответствует деловому стилю, цвет орех или цвет итальянский орех станет правильным выбором цветового оформления профиля.

Оформлять деревянные балконные блоки гораздо проще. Соответствующий дизайн создается путем нанесения выбранной краски. Более того, по периметру на деревянных профилях можно нанести неповторимые орнаменты или узоры. Неординарность дизайна зависит непосредственно от ваших фантазий. Наряду с цветовыми стандартами профиля широко используют пескоструйное напыление стекла. С помощью него получаются различные оригинальные рисунки или надписи. Здесь дополнительно применяют матовые, прозрачные и цветные пленки. Декоративное панно, рельефный рисунок на стекле или витраж помогут украсить дверь и окно в квартире.

Рекомендации по уходу за пластиковыми дверьми

Чтобы пластиковые двери служили долго и беспроблемно, нужно не забывать об уходе, вовремя предотвращать поломки. Основные правила:

• регулярно обрабатывать механизмы маслом, а резиновый уплотнитель специальным спреем – все средства для ухода можно приобрести у фирм по установке окон или специализированных магазинах;
• регулярно подтягивать крепление ручек;
• следить за плотностью прилегания двери к раме – при необходимости регулировать петли;
• при открывании/закрывании поворачивать ручку строго на требуемый угол;
• не допускать механического воздействия, чрезмерного налегания на дверное полотно и стеклопакет.

Устранить мелкие дефекты пластиковых дверей, провести небольшие регулировки петель и ручки можно самостоятельно. Более крупный ремонт (перенавеску, восстановление герметичности сварных швов, замену сорванных петель) лучше доверить профессионалам – самостоятельно выполнить такой вид ремонта с требуемым уровнем качества сложно.

Источник

Перепланировка балкона.

Какие перепланировки законны, а какие нет?

• Убрать окно и дверь на лоджию. Подоконный блок и радиатор оставить на месте. Красиво оформить подоконный блок в дизайне интерьера (пример на фото). При этом на лоджии можно установить электрический конвектор, смонтировать теплый пол. Либо утеплить лоджию — с ее отоплением не заморачиваться. НЕЗАКОННО! (согласовать нельзя).

• Заменить стандартное остекление лоджии на безрамное, полноскладное. Это законно, только если не нарушает облик фасада, например, все лоджии многоквартирного дома НЕ остеклены. Полноскладное безрамное остекление не видно, с улицы выглядит, будто и ваша — не остеклена. НЕЗАКОННО!

• Заменить внутреннее окно из комнаты на лоджию на иное. Например, без внутреннего деления на створки. В примере на фото ниже. ЗАКОННО (никаких согласований не требует).

• Увеличить проем на ширину комнаты — убрать окно, дверь, подоконный блок и боковые простенки. НЕЗАКОННО!

• Убрать окно и подоконный блок — вместо них поставить французские двери в пол. Фото ниже. ЗАКОННО!

• Оставить лоджию изолированной . Качественно утеплить. Вывести на лоджию отопление и сделать там кабинет, столовую и пр. Отопление сделать по закону — от электроконвектора и / или теплого пола.

Однозначный запрет на присоединении лоджий и балконов в многоквартирных и жилых домах появился в Москве в конце 2018 года. Регламентируется этот запрет 508-м постановлением правительства Москвы, пунктом 10.19 (в редакции от 17 декабря 2018 года).

Запрещено объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. Такие перепланировки нарушают изначально рассчитанный инженерами тепловой контур дома.

К чему это приводит? К уменьшению температуры в помещении. Начнутся жалобы от соседей, что приведет к проблемам управляющей компании. Для отопления дома уже потребуется больше ресурсов, чем было рассчитано по проекту.

Также это приводит к возникновению конденсата. Это происходит из-за того, что перед утеплением не сделали профессиональный теплотехнический расчет или утепление провели некачественно. Появление конденсата критично — из-за него могут разрушиться несущие конструкции дома, пойти грибок по стенам.

Что будет, если нарушить запрет? Штраф 2 500 рублей (для физлиц) и до 300 000 рублей (для юридических лиц). Но этим не отделаться.

Выдача предписания вернуть квартиру в исходное состояние в определенный срок (за свой счет). Если это предписание проигнорировать, Жилинспекция подаст в суд — квартиру могут продать с торгов (прецеденты были). Если планировка сделана и согласована официально до 2018 г. — проблем не будет.

Источник